En INMOBILI BIENES RAICES trabajamos por tu seguridad y privacidad de tus datos e
información para lo cual aplicamos lineamientos, políticas y procedimientos para proteger tu
información y documentación.
Para proteger tu información y documentación damos el tratamiento adecuado de protecciones
físicas, electrónicas y de procedimiento, capacitando a nuestro personal en el manejo de tu
información personal a fin de impedir que terceros no autorizados accedan a la misma y cumplir
con la Ley de Protección de Datos Personales.
Operamos en estricto apego a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en posesión
de particulares, el pasado 5 de julio de 2010, cuyas disposiciones claramente coadyuvan con
nuestro objetivo de proteger tus datos personales y documentación. Tú puedes acceder al
contenido de la ley a través de los portales del gobierno federal, por conducto de la secretaría de
gobernación y la cámara de diputados del H. congreso de la unión que tienen en internet cuyos
sitios web son: www.diputados.gob.mx y www.inai.gob.mx
Para nosotros la recopilación de ciertos datos personales es necesaria para llevar a cabo las
actividades intrínsecas de nuestra actividad como profesionales inmobiliarios y nuestra actividad
mercantil y tenemos la obligación de cumplir con medidas legales y de seguridad suficientes para
proteger tus datos e información.
Para efectos del presente aviso de privacidad, se señala como responsable del tratamiento de
los datos e información los siguientes datos:
Razón Social o Profesional Inmobiliario: Rebeca Gutiérrez Hermosillo Martínez
Página Web: www.inmobili.mx
RFC: gumr870110ff4
Domicilio: Moscú No. 5 segundo piso, Colonia Americana, CP. 44160
Teléfono: (33) 3070-0583
Lugar: Guadalajara, JALISCO
Nombre del Representante legal o apoderado: REBECA GUTIERREZ HERMOSILLO MARTINEZ
Nombre del Responsable ante el IFAI y Buro: REBECA GUTIERREZ HERMOSILLO MARTINEZ
Mail Principal: rebecagh@inmobili.mx
Mail de atención al usuario para ejercer los derechos ARCO: rebecagh@inmobili.mx
Folio Interno de Aviso: BSI/BA/IANI/AUT31003 Enero 2016
El responsable recabará los datos personales necesarios para la formalización del tipo del
producto inmobiliario, arrendatario o financiero que tu solicites; de manera enunciativa, más no
limitativa, podremos recabar tu nombre; domicilio; fecha de nacimiento; lugar de nacimiento;
nacionalidad; ocupación, profesión, actividad o giro del negocio al que te dediques; números
telefónicos; Clave Única de Registro de Población; Clave del Registro Federal de Contribuyentes,
datos de trabajo, ingresos económicos, referencias personales, comerciales, etc.
Asimismo, tratándose de productos de crédito o arrendamiento, estamos obligados a requerirte
datos adicionales que permitan estimar la viabilidad de pago, valiéndonos para ello de un análisis
a partir de información cuantitativa y cualitativa, que permita establecer tu solvencia crediticia y
capacidad de pago. (Incluyendo datos laborales, de ingresos económicos, referencias
personales, familiares, datos de un aval o fiador, garantía etc.
Los datos personales que recabemos serán usados para la operación y registro de los productos
o servicios que tú hubieses contratado, así como para ofrecerte, en su caso, otros productos
Inmobiliarios, arrendatarios o financieros o de cualquiera de nuestras afiliadas, subsidiarias,
asociadas, comisionistas o sociedades integrantes de nuestra empresa y remitirte promociones
de otros bienes o servicios relacionados con los citados productos. (Por ejemplo, todo tipo de
bienes raíces en compra venta y arrendamiento).
Los datos que serán revelados por el titular serán todos aquellos necesarios para que el
responsable te pueda ofrecer el producto, operación o servicio Inmobiliario, arrendatario o
Financiero de que se trate. (Ejemplo: una casa en venta, un inmueble en renta, el trámite de un
crédito bancario o Infonavit para adquirir un bien raíz, etc.)
El tratamiento de datos que realizará el responsable incluye la evaluación, análisis, uso, manejo,
aprovechamiento, transferencia, disposición, almacenamiento, acceso, y cualquier otro análogo,
que sea necesario para que el responsable pueda ofrecerte o tramitar al titular un producto,
operación y/o servicio Inmobiliario, Arrendatario o Financiero en cumplimiento de su respectivo
objeto social.
Debido a la naturaleza de la propia actividad inmobiliaria el titular de los datos nos autoriza a
transferir sus datos personales a terceros (a menos que se oponga de manera formal y por escrito
bajo los derechos ARCO a que tiene beneficio en los teléfonos y mails que ponemos a tu
disposición) que nos provean de servicios necesarios para nuestra debida operación, así como
a sus afiliadas, subsidiarias, asociadas, comisionistas, etc. (por ejemplo: en operaciones
inmobiliarias compartidas, proveedores de investigación con fines de seguridad o análisis de
viabilidad de crédito o solvencia de nuestros prospectos de clientes, etc.), En dichos supuestos,
te informamos que nosotros adoptaremos las medidas necesarias para que las personas que
tengan acceso a tus datos personales cumplan con la política de privacidad de nuestra empresa,
así como con los principios de protección de datos personales establecidos en la Ley.
La transferencia de datos e información se realizará de acuerdo al servicio que se ofrece, en el
caso de compra venta recabaremos los documentos e información necesaria para la promoción
del bien raíz de parte del propietario tanto para tener la certeza de lo que se promueve para su
venta como los documentos para dar información al posible comprador para la toma de decisión
de la operación y certeza jurídica al mismo, así mismo en caso de cierre de la operación dicha
información será trasladada al notario correspondiente y en su caso a la institución financiera o
hipotecaria que participe en la operación.
En el caso de arrendamiento recabaremos los documentos e información necesaria para la
promoción del bien raíz de parte del propietario tanto para tener la certeza de lo que se promueve
para su colocación en arrendamiento ya sea por mediación o administración, y en el caso del
posible arrendatario o inquilino (y su respectivo fiador) se recabará y podrá trasladar toda la
información y datos que sean necesarios para investigar de manera previa la solvencia del
prospecto, así como antecedentes que pudieran repercutir en la naturaleza propia de la
operación como son antecedentes criminales, legales, arrendatarios, crediticios, hábitos de
pago, etc. Los documentos e información a que se refiere el párrafo anterior podrán trasladarse
a Buro Arrendador (www.buroarrendador.com), al propietario o autorizado por él o quien funja
como tal, así como a otras inmobiliarias que intervengan en la operación, al Registro Nacional
Arrendatario, a las distintas sociedades de información crediticia o de análisis de riesgo o buros
especializados como www.buroarrendador.com
En términos de la regulación aplicable, las distintas empresas, entidades, Inmobiliarias afiliadas,
entidades integrantes de nuestra empresa, tienen un convenio que las autoriza a compartir la
información que cualquiera de ellas recabe, obligándolas a asumir el deber de confidencialidad
impuesto a la entidad que se le hubiere revelado la información inicialmente.
Por otra parte, el Titular acepta y autoriza al responsable para que transmita a cualquier tercero
con los que la responsable tenga celebrada, o celebre posteriormente, una relación jurídica o de
negocios, los datos e información que le haya entregado. La transferencia de datos a los citados
terceros se limitará a que estos realicen al Titular ofrecimientos relativos a los productos y
servicios que ofrecen en virtud de su objeto social.
Esto aplica de manera indispensable en los casos de ventas a créditos o arrendamiento de
inmuebles, en las cuales se harán las calificaciones e historial correspondientes en las
Sociedades de Información Crediticia o similares que el responsable estime conveniente como
son Buro de Crédito, Circulo de Crédito, así mismo será reportada las calificaciones o
anotaciones cualitativas y cuantitativas en las bases de datos especializadas en materia
inmobiliaria como son Buro Arrendador (www.buroarrendador.com), Sistema Nacional de
Investigación y Calificación Inquilinaria, Registro Nacional Arrendatario y Buro de Seguridad
Inmobiliaria éstas cuatro últimas organismos intermedios supervisados por el gobierno y
manejados a través de Análisis e Información Aplicada S de R.L. de C.V
El responsable tendrá acceso a la información sólo temporalmente. En caso de no llevarse a cabo la operación en el tiempo establecido el contrato respectivo la documentación será devuelta a los clientes y en caso de no pasar por ella previo aviso, será destruida y borrada en el lapso de 5 días hábiles. En caso de si haberse llevado a cabo la operación la información y documentación será tratada conforme la legislación correspondiente y según se menciona en el apartado siguiente, así mismo en el caso de operaciones a crédito o arrendamiento, mientras se tenga vigente una relación jurídica o algún pago o servicio por cubrir.
A partir de Julio de 2013 que entró en vigor la Ley Federal para la Prevención e Identificación de
Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita y a partir de agosto del mismo año que entró
en vigor su reglamento y aplicación los datos e información proporcionados por los clientes
(propietarios, compradores, arrendadores y arrendatarios) serán sujetos a la entrega de
información en caso de que la autoridad así lo estime conveniente en base al art.17 de la citada
ley.
La misma ley hace obligatorio el salvaguardar los documentos de manera física o electrónica por
un periodo de 5 años, por lo que una vez concluido ese plazo serán borrados o destruidos. Esto
sólo aplica en las operaciones realizadas y cuyos montos sean iguales o superiores a los
establecidos en la mencionada legislación.
Es importante mencionar que nuestra empresa deberá recabar adicionalmente de ti los datos
necesarios para cumplir con las disposiciones legales aplicables en materia de prevención y
detección de actos, omisiones u operaciones que pudieran favorecer, prestar ayuda, auxilio o
cooperación de cualquier especie para la comisión de los delitos previstos en los artículos 139 ó
148 Bis del Código Penal Federal o que pudieran ubicarse en los supuestos del artículo 400 Bis
del mismo Código, así como los previstos en la Ley Federal de Extinción de Dominio.
El responsable se obliga a tratar los datos revelados por el Titular con estricta confidencialidad
en apego a lo estipulado en el artículo 117 de la Ley de Instituciones de Crédito, así como en
cumplimiento a lo señalado en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión
de los Particulares y su reglamento, aplicando las medidas físicas y tecnológicas necesarias a
fin de salvaguardar la integridad de los datos revelados.
En el supuesto que el Titular quiera limitar el uso o divulgación de sus datos o bien ejercer los
derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición (ARCO), podrá hacerlo a partir del 6
de enero del 2012, consultando el procedimiento establecido para tal fin.
Este aviso de privacidad se elaboró de forma gratuita para Rebeca Gutiérrez Hermosillo
Martínez para los fines del cumplimento de la ley de la materia y se realizó con los datos que el
profesional inmobiliario (responsable) nos proporcionó para ello. Cada inmobiliaria es
responsable de la información proporcionada y el cumplimiento de la ley.
Actualizado en enero 2016 por Buro de Seguridad Inmobiliaria, organismo de Buro Arrendador
(www.buroarrendador.com) Tels.- D.F. (55) 5905-5297 Guadalajara (33)1542-6560 Monterrey
(81) 1768-2555 León (47) 7441-2001 Querétaro (44)2441-3009